REAL ESTATE PLANNING

La economía globalizada genera cambiantes requerimientos de espacio en las empresas. El Real Estate Planning constituye el marco de decisión óptimo para definir los pasos más convenientes a seguir en este sentido, Arquifacility le ayuda a estudiar, analizar y elaborar esta estrategía.

Permitiéndole planificar con anterioridad la configuración y capacidad de sus espacios. Este servicio se enfoca a diversas empresas, y a usuarios finales que  necesitan optimizar sus diversos espacios.

SERVICIOS

->Tenant Fast. Este servicio se enfoca a fondos de inversión ó particulares, que requieran una pre-habilitación para los espacios  de sus activos  de renta, a fin de acelerar  y maximizar la colocación de arriendo de los mismos.


->Space Planning. El Space Planning permite la optimización de un proyecto para lograr la mayor rentabilidad del mismo y ayuda  a las empresas  a sacar las conclusiones necesarias para tomar cualquier decisión relativa a la utilización de sus espacios. Combinando un enfoque de rentabilidad con enfoques técnicos y de diseño sostenible. 

->Building  Space. La ejecución de una obra insume muchas veces más del 90% de la inversión total de un proyecto, por lo que la gestión y ejecución de la misma resultan clave para el cumplimiento de los objetivos. El arquitecto o empresa responsable debe trabajar en forma mancomunada con el FM para lograr llegar a buen puerto, aquí la coordinación de Arquifacility se hace fundamental.

FACILITY MANAGEMENT

¿Qué es el Facility Management? .Es la gestión y explotación eficiente de los recursos inmobiliarios y de los servicios generales de soporte ligados a ellos o a sus usuarios. Es la práctica de coordinar e integrar el lugar de trabajo con la gente y las actividades, operaciones y procesos de una organización, integrando los principios de la administración de empresas, arquitectura e ingeniería.

SERVICIOS

-> Planes de Mantenimiento de activos

->Property Management

->Change Management


->Mantenimento de sistemas

Redes -Electricidad-Sanitarias-Climatización-Redes Datos y Telefonía

ENERGY EFFICIENCY

En el contexto de la situación energética mundial, el Facility Management debe alinearse con los objetivos de la Eficiencia Energética: reducir la utilización de Consumo Energético, utilizando los beneficios de nuestro ambiente inmediato, aprovechando al maximo la energia que consumimos, mejorando el confort espacial disminuyendo la demanda energética, es decir, hacer mas con menos.

SERVICIOS

->Auditorías de Eficiencia Energética


->Capacitaciones de uso para

eficiencias  en ahorro energético


->Optimización uso de energía eléctrica


->Optimización uso agua


->Optimización climatización


->Indicadores de eficiencia y ahorro
Certificación LEED

 ARCHITECTURE  / Office - Residencial - Retail - Industrial

La forma de habitar ha cambiado, el tiempo es más escaso, se disfruta del hogar  el fin de semana. La vivienda actual debe ser personalizada, recogiendo el estilo de cada persona. En la semana queremos que nuestra oficina sea acogedora como lo es nuestro hogar,  la oficina debe ser flexible y estimulante y también dar cabida al ocio. Se quiere volver a lo natural, a escuchar los árboles, el agua y el viento. Los espacios dentro de la ciudad son cada vez más escasos, asi como también los recursos energéticos con que funcionan los hogares, los cuales necesitan optimizarse. Hoy vivir es un desafío, Arquifacility te ayuda a alcanzarlo.

SERVICIOS

->Diseño de Arquitectura OFICINAS, RETAIL, RESIDENCIAL, INDUSTRIAL

Diseño y habiliatación de Espacios de oficinas, locales comerciales. Diseño y construcción de viviendas, sistema llave en mano. Desarrollo de espacios industriales y bodegaje.

->PERMISSION MANAGEMENT

->Layout de Anteproyectos

->Regularizaciones de Inmuebles


->Subdivisiones y Fusiones


->Estudio de Títulos


->Gestión de Patentes Comerciales


->Permisos de Edificación


->Calificaciones Industriales


->Resoluciones Sanitarias


->Recepción Definitiva/Parcial


->Dotaciones Sanitarias


->Certificaciones instalaciones de Gas-SEC- Redes TI

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